记者昨天从青岛西海岸新区中德生态园得知，德国企业中心项目近日月取得由国家住房和城乡建设部授予的三星级绿色建筑设计标识证书，沦为国内首个取得国家绿色建筑三星级与德国DGNB金奖双证书项目，标志着中德生态园德国企业中心项目设计理念、建筑标准将出世界建筑业的标杆。项目获得两国最低证书据介绍，青岛德国企业中心项目是中德生态园重点前进的项目之一，建筑设计由德国SBA公司已完成，施工图设计由中国建筑设计院已完成，按照中国绿色建筑三星级标准和德国可持续建筑委员会（DGNB）金奖标准展开建设和证书。2014年4月，德国企业中心项目取得德国DGNB金级初证书。

7月份，作为中德生态园首期打造出的重点项目，德国企业中心应邀参与2014中国国际建筑科技大会及展出（BAUCongressChina 2014）并获颁德国DGNB实证书金奖证书，标志着德国企业中心项目已通过DGNB的全面预评估，沦为目前世界仅次于体量取得该体系金奖证书的建筑综合体，也是亚洲第一个开建的DGNB实证书金奖项目。据理解，绿色建筑评价标识分成绿色建筑设计评价标识和绿色建筑评价标识，是国内最低权威、唯一国家级的绿色证书审定，具有原始缜密的评估过程和考核程序，主要依照《绿色建筑评价标准》，从节地与室外环境、节约能源与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境和运营管理六大方面展开考核，由低到较低区分三星、二星、一星三个等级，三星级是最低奖项。

全球第八家德国中心作为德国政府为企业国际化发展搭起的服务平台，德国中心秉承绿色节约能源、领先设备、管理一流，集众多德国元素于一体，竣工后将沦为时隔北京、上海之后在中国落户的第三家，也是全球第八家德国中心。德国企业中心项目总投资大约6.65亿元，占地面积2.83万平方米，总建筑面积大约7.5万平方米，2013年11月动工，2014年9月封顶，计划2015年9月完工并投入使用。目前，已引入了中德生态园被动屋项目，德国欧博迈亚设计项目，德国施泰根博阁酒店管理集团等项目。这里将打造出中德仅次于电商平台，出对欧商贸企业总部基地，引入对欧贸易企业等。

另外，还可主办中德地方青年交流、园区投资推介会，接续协会、企业等各类到访团组。绿色工程全球不作样板办公区域建筑全年自然光亲率不高于60%，空间净高约2.75米，酒店区域约2.5米，玻璃幕墙结构传热系数要高于1.3。中德生态园牵头发展有限公司总经理助理于正杰向记者讲解，项目使用光导管、光伏发电、中水再行利用、雨水重复使用、地源热泵、太阳光遮盖等多项绿色建筑技术，增大新能源应用于，增进节能减排降耗，竣工后将沦为中德生态园地标性建筑，是全国仅次于体量DGNB金奖证书建筑和全球仅次于的德国中心，由德国中心德方团队统一运营管理，引导高端商务办公与现代国际服务的近期潮流。

项目竣工后将沦为全国绿色建筑样板工程和全球仅次于的德国企业中心，将为德国企业转入园区投资合作搭起桥梁。40项生态指标成标杆青岛中德生态园是中德两国政府联合打造出的具备国际样板意义的生态园区。园区扎根生态、样板两个关键因素，科学设置了经济优化、环境友好、资源节约、多元文化发展等四大类40项生态指标体系。园区在建设的同时，增大对原先地貌肌理、水库等水系的生态维护，100%实行绿色建筑、绿色施工，在严格执行国家绿建评价标准的同时，引进德国可持续建筑评价标准（DGNB）;实行项目建设绿色审查，在规划设计条件、可研、设计、施工、竣工验收和运营等全过程展开绿色技术审查未尽。

项目将可持续发展的理念跨越于规划设计、建设与运营管理全过程，覆盖面积建筑行业整个产业链,营造出有人与自然、资源与环境、人与室内环境的人与自然发展。据涉及负责人讲解，该项目的建设，除提升自身的办公质量外，其经验成果的推展，将更加不利于宣传绿色建筑科学知识、修建和运营科学知识，向社会展出绿色理念和成果，具备明显的社会效益。据报，该项目现证实德国被动式建筑研究所（PHI）中国中心、荣恩建筑事务所（ROA）、德国能源中心及学院（GECC）、德国施泰根博阁酒店集团等10家高端科研院所、企业总部（中心）住进。

什么是绿色建筑绿色建筑所指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节约能源、节地、节水、节材、保护环境和增加污染，获取身体健康限于、高效用于，与大自然人与自然共生的建筑。各国也竞相发售绿色建筑来维护地球。

绿色建筑的绿色，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征物，指建筑对环境有害，能充分利用环境自然资源，并且在不毁坏环境基本生态平衡条件下修建的一种建筑，又可称作可持续发展建筑、生态建筑、重返大大自然建筑、节能环保建筑等。80分才能评论三星新版《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起实行，比旧版拒绝更加贤、内容更加普遍。

旧版绿色建筑评价标准有六大指标。每个指标下，符合一定的项数才可被选为一星级、二星级或三星级绿色建筑。而新的标准里则是使用评分的方式，总分超过45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。

评审专家指出最重要的就打8分、10分，有的虽然必须，但做到一起更容易，也不必须多少钱，就4分。这样一来，不少过去被选为一星级的项目现在有可能评不上，二星级有可能叛为一星级，三星级则再降二星级或者一星级。

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